ドルチェ東京・八重洲通り

  • 東京都中央区新川二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 10階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
2,700万円
129.1万円/㎡
相場
2,668万円
127.5万円/㎡
2,038
2,458
2,878
3,297
AI査定結果
推定相場価格
2,668万円
127.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,458万円〜2,878万円
117.5万円/㎡〜137.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ドルチェ東京・八重洲通り
2,700万円(129.1万円/㎡)/ 2階 / 20.92㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は122.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(129.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/282,700万円129.1万円2階 20.92㎡ 1K北東
2025/06/062,700万円129.1万円2階 20.92㎡ 1R
2025/03/292,300万円109.9万円4階 20.92㎡ 1K北東
2024/12/072,530万円120.9万円4階 20.92㎡ 1K北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例48件の平均平米単価は128.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(129.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
ドルチェ東京・八重洲通り
中央区新川二丁目
八丁堀駅4分 2,700万円129.1万円20.921K2階 / 10階建 北東200630RC
2024/05/18アーバイル新日本橋
中央区日本橋本町四丁目
小伝馬町駅2分 2,790万円131.4万円21.241K3階 / 7階建 南東200438RC
2025/05/15スカイコート三越前壱番館
中央区日本橋本町三丁目
三越前駅4分 2,820万円113.3万円24.881K2階 / 11階建 北西200440RC
2024/05/21アトラス日本橋鞍掛
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰町駅1分 3,380万円131.2万円25.771K10階 / 12階建 北東201166RC
2025/01/30メインステージ日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰町駅1分 2,800万円136.1万円20.571K10階 / 12階建 南東200244SRC
2024/12/16アーバイル日本橋小伝馬町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 2,380万円97.6万円24.381R3階 / 12階建 北西200453RC
2025/04/08ヴェルト日本橋3
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 2,230万円103.2万円21.61R5階 / 13階建 南東200380SRC
2024/02/24ロアール日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
人形町駅5分 2,400万円114.5万円20.961K3階 / 11階建 北東200140SRC
2025/07/05SINCity日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
小伝馬町駅4分 3,180万円121.9万円26.081K5階 / 11階建 南東200733SRC
2024/01/27プレール・ドゥーク京橋
中央区京橋一丁目
宝町駅8分 3,200万円130.2万円24.581K9階 / 15階建 200457SRC
2025/02/25フォルトゥナ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅6分 2,380万円123.4万円19.281K11階 / 11階建 -200172SRC
2024/02/01株都繊維ビル
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅2分 2,550万円121.7万円20.951K1階 / 11階建 -200472SRC
2025/01/25プレール日本橋弐番館
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 2,300万円103.3万円22.271K3階 / 10階建 南東200256RC
2025/06/28スカイコート日本橋壱番館
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 2,650万円124.8万円21.231Kバストイレ別7階 / 11階建 -200470RC
2024/10/17ヴィーダ日本橋イースト
中央区東日本橋二丁目
快速馬喰町駅2分 2,500万円120.3万円20.791K2階 / 10階建 -200145SRC
2024/04/10パレ・ソレイユ日本橋三越前
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅5分 2,700万円140.0万円19.281K3階 / 11階建 北東200427RC
2024/02/15クオリア銀座やま祢ビル
中央区銀座七丁目
東銀座駅5分 3,450万円145.6万円23.691K5階 / 10階建 北西200449SRC
2025/06/04ユニオンマンスリー東日本橋2
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅2分 2,400万円124.9万円19.211K7階 / 13階建 -200155SRC
2025/07/04ステージグランデ日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅3分 2,670万円124.9万円21.371K3階 / 12階建 南東200263SRC
2024/11/09ナビウス東日本橋I番館
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅2分 2,990万円133.7万円22.371R2階 / 11階建 南西200330SRC
2025/04/17ソアブール日本橋
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅2分 2,210万円109.7万円20.151K4階 / 10階建 南東200341RC
2024/03/11スカイコートヴァンテアン東日本橋
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅3分 2,190万円106.1万円20.651K9階 / 10階建 南西200635RC
2025/04/16ガラ・シティ東日本橋
中央区東日本橋一丁目
浜町駅3分 2,670万円124.4万円21.471K6階 / 12階建 -200466SRC
2024/11/18シンシア日本橋兜町
中央区日本橋二丁目
日本橋駅2分 2,800万円128.0万円21.871K7階 / 13階建 西200237SRC
2024/08/03スカイコート日本橋浜町第2
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 2,780万円128.0万円21.721K9階 / 11階建 南東200245SRC
2025/04/03スカイコート日本橋浜町
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 2,480万円121.7万円20.381K5階 / 11階建 -200155SRC
2025/03/24アフェクシオン日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅2分 2,590万円132.2万円19.591K12階 / 14階建 北西200358SRC
2024/11/28ルーブル日本橋
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 2,450万円103.5万円23.671K6階 / 11階建 南東200464SRC
2024/02/13シンシア日本橋
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅2分 2,600万円108.2万円24.021K4階 / 10階建 西200228SRC
2024/02/09AXASTOKYOStation
中央区八丁堀二丁目
八丁堀駅4分 3,780万円149.1万円25.361K5階 / 10階建 南東201125RC
2024/05/30AXAS東京ステーション
中央区八丁堀二丁目
東京駅6分 3,990万円155.5万円25.661K6階 / 10階建 南東201125RC
2025/05/22パレステュディオ銀座一丁目
中央区銀座一丁目
銀座一丁目駅4分 3,200万円142.4万円22.471K3階 / 13階建 -200445SRC
2025/07/01メインステージ銀座
中央区銀座八丁目
新橋駅5分 3,250万円155.4万円20.921K6階 / 11階建 南東200371SRC
2024/03/06クオリア銀座やま祢ビル
中央区銀座七丁目
東銀座駅5分 3,450万円145.6万円23.691K4階 / 10階建 北西200449SRC
2025/07/07スカイコート日本橋浜町第3
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅2分 2,500万円120.7万円20.721K3階 / 12階建 北西200267SRC
2025/02/09アヴァンティーク銀座一丁目
中央区銀座一丁目
銀座一丁目駅4分 3,100万円148.5万円20.871K12階 / 13階建 北西200135SRC
2025/01/20スカイコート日本橋第3
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅4分 2,890万円137.6万円21.011K4階 / 11階建 -200273RC
2025/06/03パレステュディオ銀座二丁目
中央区銀座二丁目
東銀座駅3分 3,000万円133.5万円22.471K2階 / 7階建 北西200551RC
2024/08/01アヴァンティーク銀座2丁目参番館
中央区銀座二丁目
東銀座駅3分 3,000万円143.9万円20.851K2階 / 12階建 南西200576RC
2024/03/26アヴァンティーク銀座2丁目弐番館
中央区銀座二丁目
東銀座駅3分 3,250万円151.9万円21.41K3階 / 11階建 南東200370SRC
2025/02/06コンシェリア日本橋
中央区日本橋茅場町三丁目
茅場町駅3分 3,100万円147.7万円20.991K8階 / 13階建 -200840RC
2025/06/05グランヴァンデュヴェール東京
中央区日本橋茅場町三丁目
茅場町駅2分 3,170万円147.9万円21.431K4階 / 10階建 -200829RC
2024/09/14アヴァンティーク東銀座
中央区築地四丁目
東銀座駅3分 2,690万円142.0万円18.951R6階 / 8階建 北西200458RC
2024/12/23パークリュクス日本橋小網町mono
中央区日本橋小網町
茅場町駅4分 3,780万円148.6万円25.441K6階 / 12階建 北東201059RC
2024/05/18グリフィン・東銀座
中央区築地一丁目
築地駅3分 2,380万円118.5万円20.091R6階 / 11階建 北西200431SRC
2025/04/02ドルチェ日本橋・キャナルシティ
中央区日本橋茅場町三丁目
茅場町駅2分 2,630万円127.5万円20.621K2階 / 9階建 -200645RC
2024/05/18ガリシア日本橋水天宮
中央区日本橋蛎殻町一丁目
水天宮前駅3分 3,050万円119.9万円25.441K4階 / 7階建 -201128RC
2025/06/20ガリシア銀座イースト
中央区築地二丁目
新富町駅2分 3,240万円139.7万円23.21K5階 / 10階建 南西200544RC
2025/04/15シンシア銀座EAST
中央区築地二丁目
新富町駅2分 2,400万円110.6万円21.71R5階 / 10階建 -200328RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、中央区では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(129.1万円)は中央区の平均と比較して9.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
中央区
142.2万円/㎡
前年比+9.0%

マンション概要

マンション名ドルチェ東京・八重洲通り
所在地東京都中央区新川二丁目
交通東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩4分
築年月2006年
階数10階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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