2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
120.5万円/㎡
前年比+3.2%
中央区
156.8万円/㎡
前年比+14.4%
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ドルチェ東京・八重洲通り
東京都中央区新川二丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩4分
2006年築 / 10階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
39.5
割高
推定相場価格より11.7%割高
相場
3,293万円
157.4万円/㎡
2,186
2,924
3,663
4,401
AI査定結果
推定相場価格
3,293万円
157.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,924万円〜3,663万円
139.8万円/㎡〜175.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月29日
ドルチェ東京・八重洲通り
3,680万円（175.9万円/㎡）/ 2階 / 20.92㎡ / 1K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 3,680万円 | 175.9万円 | 2階 | 20.92㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/10/19 | 2,700万円 | 129.1万円 | 2階 | 20.92㎡ | 1K | 東 |
| 2025/10/10 | 2,700万円 | 129.1万円 | 2階 | 20.92㎡ | 1K | - |
| 2025/10/02 | 2,770万円 | 132.4万円 | 3階 | 20.92㎡ | 1R | - |
| 2025/03/29 | 2,300万円 | 109.9万円 | 4階 | 20.92㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/12/07 | 2,530万円 | 120.9万円 | 4階 | 20.92㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/12/02 | 4,290万円 | 98.5万円 | 9階 | 43.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/08 | 4,450万円 | 102.2万円 | 9階 | 43.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,600万円 | 105.6万円 | 9階 | 43.54㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は147.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | ドルチェ東京・八重洲通り 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 3,680万円 | 175.9万円 | 20.92㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/30 | メインステージ日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰町駅1分 | 2,800万円 | 136.1万円 | 20.57㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/08 | アプレシティ日本橋小伝馬町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 3,200万円 | 159.4万円 | 20.07㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/22 | サンパティーク日本橋三越前 中央区日本橋室町一丁目 | 三越前駅2分 | 3,880万円 | 193.1万円 | 20.09㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ロアール日本橋三越前 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅6分 | 3,500万円 | 163.2万円 | 21.44㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/12/04 | ヴィーダ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 快速馬喰町駅2分 | 2,830万円 | 134.8万円 | 21㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/07 | スカイコート日本橋壱番館 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 2,830万円 | 133.3万円 | 21.23㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/26 | プレール日本橋弐番館 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 2,990万円 | 134.3万円 | 22.27㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/10 | パレ・ソレイユ日本橋三越前 中央区日本橋本町一丁目 | 三越前駅5分 | 2,700万円 | 140.0万円 | 19.28㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/09 | ナビウス東日本橋I番館 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅2分 | 2,990万円 | 133.7万円 | 22.37㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2025/12/23 | ソアブール日本橋 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅2分 | 2,660万円 | 132.0万円 | 20.15㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/23 | ヴェルト日本橋 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅2分 | 3,200万円 | 135.1万円 | 23.69㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/12 | ガラ・シティ東日本橋 中央区東日本橋一丁目 | 浜町駅3分 | 2,900万円 | 135.1万円 | 21.47㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2023/08/09 | トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館 中央区日本橋兜町 | 日本橋駅3分 | 2,980万円 | 137.3万円 | 21.71㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/31 | プレール・ドゥーク京橋 中央区京橋一丁目 | 宝町駅5分 | 3,600万円 | 146.5万円 | 24.58㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2026/01/17 | ピアース東京グレイスタワー 中央区日本橋兜町 | 茅場町駅1分 | 3,480万円 | 167.4万円 | 20.79㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 73戸 | SRC |
| 2024/08/28 | ルーブル日本橋 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 2,780万円 | 137.3万円 | 20.25㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/20 | シンシア日本橋 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 2,760万円 | 135.2万円 | 20.42㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/24 | アフェクシオン日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 2,590万円 | 132.2万円 | 19.59㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/30 | AXAS東京ステーション 中央区八丁堀二丁目 | 東京駅6分 | 3,990万円 | 155.5万円 | 25.66㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/09 | AXASTOKYOStation 中央区八丁堀二丁目 | 八丁堀駅4分 | 3,780万円 | 149.1万円 | 25.36㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/21 | パレステュディオ銀座一丁目 中央区銀座一丁目 | 銀座一丁目駅4分 | 3,200万円 | 142.4万円 | 22.47㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2004年 | 45戸 | SRC |
| 2026/01/19 | メインステージ銀座 中央区銀座八丁目 | 新橋駅5分 | 3,580万円 | 171.1万円 | 20.92㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2003年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/26 | アヴァンティーク銀座2丁目参番館 中央区銀座二丁目 | 東銀座駅3分 | 3,700万円 | 177.5万円 | 20.85㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/09 | アヴァンティーク銀座一丁目 中央区銀座一丁目 | 銀座一丁目駅4分 | 3,100万円 | 148.5万円 | 20.87㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 北西 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/13 | クオリア銀座三丁目 中央区銀座三丁目 | 銀座駅5分 | 4,980万円 | 192.2万円 | 25.91㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/20 | スカイコート日本橋第3 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅4分 | 2,890万円 | 137.6万円 | 21.01㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2002年 | 73戸 | RC |
| 2023/12/26 | クオリア銀座3丁目 中央区銀座三丁目 | 東銀座駅3分 | 4,000万円 | 154.4万円 | 25.91㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2026/01/19 | アヴァンティーク銀座2丁目弐番館 中央区銀座二丁目 | 東銀座駅3分 | 3,500万円 | 163.6万円 | 21.4㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/03 | パレステュディオ銀座二丁目 中央区銀座二丁目 | 東銀座駅3分 | 3,000万円 | 133.5万円 | 22.47㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/20 | コンシェリア日本橋 中央区日本橋茅場町三丁目 | 茅場町駅3分 | 3,600万円 | 161.3万円 | 22.32㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 北西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/09 | グランヴァンデュヴェール東京 中央区日本橋茅場町三丁目 | 茅場町駅2分 | 2,980万円 | 139.1万円 | 21.43㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/23 | アヴァンティーク東銀座 中央区築地四丁目 | 東銀座駅3分 | 3,200万円 | 139.3万円 | 22.98㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/16 | パークリュクス日本橋小網町mono 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅4分 | 4,430万円 | 176.6万円 | 25.08㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/09 | グリフィン東銀座 中央区築地一丁目 | 築地駅3分 | 2,770万円 | 137.9万円 | 20.09㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ドルチェ日本橋・キャナルシティ 中央区日本橋茅場町三丁目 | 茅場町駅2分 | 2,840万円 | 137.7万円 | 20.62㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/29 | ガリシア銀座イースト 中央区築地二丁目 | 新富町駅2分 | 3,240万円 | 139.7万円 | 23.2㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/22 | アーバイル東京NEST 中央区八丁堀二丁目 | 八丁堀駅2分 | 2,880万円 | 135.8万円 | 21.2㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/28 | プレール日本橋壱番館 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅3分 | 2,800万円 | 143.1万円 | 19.57㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/05 | シンシア銀座EAST 中央区築地二丁目 | 新富町駅2分 | 2,880万円 | 134.5万円 | 21.42㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/07 | ガーラ・ステーション新富町 中央区築地二丁目 | 新富町駅1分 | 2,920万円 | 138.5万円 | 21.08㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%上昇、中央区では14.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.9万円）は中央区の平均と比較して12.2%割高です。
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